Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli, proje aşamasında ve maketten ev alacaklara "tapuda mutlaka şerh koyun" uyarısında bulundu.
Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli, projeden ev alacaklara uyarılarda bulundu. Özellikle orta grup gelir seviyesinde olan kişilerin projeden ev almayı tercih ettiklerini ifade eden Madenli, proje aşamasında olan ve maketten ev alırken dezavantajları en aza indirmek, hatta mümkünse ortadan kaldırmak için dikkat edilmesi gerekenleri anlattı.
Madenli, “Güvenli bir alım yapmak, sahip olacağınız evi güvenli bir şekilde elinizde tutmak istiyorsanız, sağlıklı sözleşme yapmanız ve mağduriyet söz konusu olmasın diye tapuda mutlaka şerh konulmalı ve sözleşmenin noterde yapılması gerekir” dedi.
EKONOMİK AVANTAJLARI
Evin alındığı firmanın da geçmişinin önemli olduğuna dikkat çeken Madenli, “İnşaatın projesi onaylanmış, temeli atılmış, yapı inşa izni alınmış ve kat irtifakı kurulmuşsa Kat İrtifak Tapusu adı altında size tapu verilebilir. Alıcının apartmandaki yerini gösteren bir belge olan Kat İrtifak Tapusu gerçek bir tapudur ve inşaattaki haklarınızı güvenceye almanızı sağlar” dedi.
Ev alırken, peşin, kredili ya da projeden alımlarda ekonomik olarak değerlendirilmesinin de önemli olduğuna dikkat çeken Madenli, şu uyarılarda bulundu:
“Eğer vadeli fiyat üzerinden yapılan peşin indirimi banka faizinden daha yüksek ise o zaman peşin almak daha avantajlıdır.
